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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 240.000 € (cod.65b125c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: 1410258/421/e 26/046 - empoli -- zona piazza san rocco -- rif. E 26/046 ----ottimo appartamento di 4 ampi vani posto al primo piano -- zona strategica -- a due passi piedi dal centro, dalla stazione e con tutti i servizi a portata di mano ----l'abitazione è stato oggetto di accurata ristrutturazione nel ..... per cui si presenta in perfette condizioni --.--detto appartamento ha caratteristiche fresche e giovanili con ampi spazi vivibili e luminosissimo. Ed è composta da: ampio ingresso, cucina con terrazzo, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale e soggiorno con altro terrazzo (oggi adibito a terza camera co. Terrazzo). --- pertinenza esclusiva è una cantina al piano terra di circa 5 mq. posta in corte interna a comune, la quale corte è adibita a rimessaggio bici ----l'immobile viene consegnato ammobiliato con mobilia seminuova e in perfetto stato ----attualmente è adibito ad affitta-camere con ottima rendita mensile.. (ben tre camere a reddito), l'immobile inoltre è facilmente divisibile in due appartamenti -- pertanto è molto interessante anche per investimento !!!!! ----pronto per essere abitato o per metterlo a reddito.... ottimo affare.... da non perdere !! ------euro 240.000 trattabili
