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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 490.000 € (cod.65aee216)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone
EMPOLI VILLETTA completamente ristrutturata, di circa 200 metri quadri di abitazione, in pronta consegna. Composta da ingresso, soggiorno, pranzo cucina, bagno, ripostiglio dispensa a piano rialzato, da 3 camere da letto, 2 bagni, balcone a piano primo. Il fabbricato è completato dal garage molto ampio, tutto fuori terra. Inoltre la proprietà esclusiva è formata dal resede frontale e quello tergale più appartato e riservato. L 'abitazione indipendente è stata completamente ristrutturata, dotata di fotovoltaico e di batterie di accumulo, di riscaldamento a pavimento, di ventilazione meccanica controllata, ha la predisposizione dell 'allarme e dell 'aria condizionata. C.e.: A. 490.000 euro con circa 40.000 euro di possibili bonus in detrazione
