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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 350.000 € (cod.65ae0c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Correggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guasti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con cortile
L' Agenzia Immobiliare 1 propone in vendita a Empoli - in una delle migliori zone residenziali più apprezzate per la posizione, i servizi, scuole di ogni grado, supermercati e ingresso FIPILI, un bellissimo appartamento 5 ampi vani con ottime finiture e pienamente accessoriato. Si trova al terzo piano e ultimo senza ascensore di un fabbricato edificato negli anni '70 in ottimo stato. L'appartamento ha una superficie calpestabile di mq 125 ed è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo di circa 13 mq, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e l'altra con terrazzo chiuso con infissi apribili adibito a lavanderia (circa 10 mq) e due bagni finestrati. Al piano superiore e ultimo dispone del lastrico solare esclusivo (terrazza) di mq 120 circa. Annesso garage al piano terra di mq 15 circa e posto auto nel cortile condominiale. Internamente è stato ristrutturato nel 2009, parquet, infissi in legno doppio vetro e avvolgibili, utenze indipendenti, ad esclusione del riscaldamento che è centralizzato (c'è la predisposizione per realizzare il riscaldamento con caldaia autonoma), condizionatori in tutte le stanze. Facciate rifatte nel 2021. L’Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 – email: info@immobiliare1.it. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione
