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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 445.000 € (cod.65ad008b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guido Guerra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.926 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
EMPOLI pressi Piazza Guido Guerra: bellissimo attico di recente costruzione, nel cuore cittadino. L'appartamento di 150 metri quadri circa complessivi, si trova al 3° e ultimo piano, composto da ingresso in un grande salone doppio (con possibilità di creare 3° camera), cucina pranzo, due camere e due bagni, ogni ambiente ha il suo terrazzo. Scala di accesso al piano mansarda, con soffitto molto alto, troviamo altri due locali, con accesso al terrazzo vivibile dove potersi rilassare, prendere il sole e leggere una rivista. Inoltre la proprietà comprende due garage per un totale di 50 metri quadri circa. L'appartamento è subito libero e in ottime condizioni. C.E:C 445 mila
