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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 570.000 € (cod.65ace33a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Cod.01017 Rif.Ag. 2/0240 - EMPOLI - VIA AMENDOLA PRESSI - SEMICENTRALE - VILLA ANGOLARE - GIARDINO - RIF. 2/0240 - Ottima posizione a due passi dal centro e dai principali servizi, bella villa ad angolo disposta su due piani oltre mansarda, giardino e garage. Al piano terra è composta da ampio ingresso, cucina abitabile, sala pranzo e soggiorno doppio, bagno e ripostiglio, giardino di circa 90 mq con accesso diretto anche dalla cucina. Al piano primo troviamo quattro grandi camere da letto, doppi servizi ed un locale studio dal quale si accede alla grande terrazza di circa 90 mq ed alla mansarda da sfruttare come ulteriore camera o stanza relax. L'immobile pur essendo in buono stato è da rimodernare. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 2/0240 - EURO 570.000
