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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia a 238.000 € (cod.65ab21bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Valori) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.353 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carraia (da 1.960 €/m² a 3.725 €/m²) e per attici in zona Carraia (da 1.885 €/m² a 3.715 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Carraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Empoli Carraia - in palazzina di tre unità immobiliari appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra, cantina sottoscala ampio garage di 32 mq. e giardino privato di 50 mq. circa. Comodo per la stazione ferroviaria ed il polo scolastico
