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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Brusciana a 200.000 € (cod.65a37f02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Brusciana, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brusciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brusciana) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Brusciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Casa indipendente su tre livelli - 145 mq con terrazza, posto auto e spazio esterno Proponiamo in vendita una casa terra tetto indipendente di 145 mq distribuita su tre piani, ideale per chi cerca comfort e spazi ben organizzati. • Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, spazio esterno di circa 30 ma sul retro e posto auto privato davanti all'abitazione. • Primo piano: due camere da letto, di cui una con accesso a terrazzo dotato di predisposizione per lavanderia; pavimenti in parquet. Grande bagno finestrato con doppi lavabi in marmo blu e sanitari di qualità. • Secondo piano: seconda cucina, piccolo soggiorno con camino, bagno di servizio, camera da letto con soppalco, anch'essa rifinita con pavimenti in parquet. Le scale interne che collegano i piani sono realizzate interamente in marmo bianco, donando eleganza e luminosità all'immobile. Completano la proprietà il terrazzo e lo spazio esterno, perfetti per momenti di relax e convivialità. NOTA: Residenza con di fronte fermata autobus, stazione a 1 km di distanza e 2 km entrata FI-PI-LI
