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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Empoli a 700.000 € (cod.659d6046)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Empoli, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Rif.Ag. S03-0902 - Prestigioso Palazzo Storico dellOttocento nel Cuore di Empoli Nel centro di Empoli, proponiamo in esclusiva la vendita di un maestoso palazzo storico risalente al 1800, sapientemente ristrutturato alla fine degli anni 90, che unisce il fascino dellepoca a comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Caratteristiche Principali Ingresso indipendente Ascensore privato e scala originale in pietra con ringhiera in ferro battuto, perfettamente restaurata Garage doppio con piattaforma di sollevamento Fondo commerciale e locali lavanderia al piano terra Il Piano Nobile Un imponente salone con soffitti a volta, illuminato da tre ampie finestre con vetri artistici saldati a piombo, accoglie gli ospiti in unatmosfera di rara eleganza. La pavimentazione in marmi pregiati (Carrara, Sodalite, Giallo Siena e Royal) compone disegni unici e irripetibili. Al centro troneggia un caminetto in marmo bianco di Carrara, autentico capolavoro darte. Dal salone si apre una terrazza interna che, dal piano superiore, offre una splendida vista su questo ambiente maestoso. Completano il piano una cucina con camino e un bagno di servizio. Piani Superiori Secondo piano: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato Terzo piano: una suite padronale con doppi servizi (vasca e doccia), salottino, doppia cabina armadio e seconda camera matrimoniale con bagno Quarto piano: una grande mansarda con zona relax, camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico sui tetti di Empoli Tutte le camere sono rifinite con parquet di alta qualità, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Dotazioni e Comfort Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Aria condizionata Doppia pompa di pressione per una perfetta distribuzione dellacqua Depuratore Ristrutturazione integrale con materiali e lavorazioni di pregio Uneleganza senza tempo Un palazzo unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una residenza storica esclusiva, dove la tradizione architettonica toscana incontra la ricercatezza del comfort contem[…]
