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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 190.000 € (cod.659b8d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AREE IMMOBILIARI SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina edificio storico
ZONA EMERGENTE. EMPOLI EST, piccola palazzina storica del 1700, RESTAURATA ESTERNAMENTE DI TETTO E FACCIATE, 2 piano morbido 4 vani di una metratura di oltre 120 mq cosi composto: SOGGIORNO OLTRE 30 MQ, cucina vivibile, 2 matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, di pertinenza esclusiva cantina, e, al piano terra un bel resede/giardino di circa 100 mq usufruibili o come posti auto oppure allestirlo per cene all aperto. SUBITO LIBERO. Libero subito
