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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 275.000 € (cod.65996bc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
EMPOLI - ZONA OSPEDALE - BEL TERRATETTO INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI , In zona ben servita , proponiamo questo bel terratetto con finiture di qualità, distribuito su tre livelli con ingresso su ampio e accogliente salone, bel camino, cucina abitabile con affaccio su comoda terrazza, ripostiglio, al piano primo si trovano le tre camere di cui una doppia e le altre matrimoniali ( pavimentazione in parquet) e il servizio finestrato. Il piano sottotetto è organizzato con comoda lavanderia e una terrazza panoramica di ca mq.10. LIBERO! Soluzione ideale per famiglie in crescita , in bel contesto e con i servizi vicini
