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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.659857cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare chiara brogi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Empoli, nell'area residenziale dell'ospedale, comodissima per raggiungere qualsiasi servizio a piedi, proponiamo, appartamento posto al piano secondo servito da ascensore con terrazzo e garage. Entrando ci troviamo nell'ampio soggiorno con 2 finestre e porta finestra sul terrazzo, attrezzato di lavandino e ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali ciascuna di 15 mq, ripostiglio e bagno. 90 mq c.a. di appartamento oltre terrazzo e 13 mq di garage posto al piano terra. La proprietà è molto ben tenuta, la costruzione è di inizio anni '70, nel tempo ammodernata: il bagno, i pavimenti. Gli impianti sono rimasti quelli dell'epoca della costruzione. Anche il contesto condominiale in cui è inserito è ben tenuto. La zona consente di avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati. Luminoso ed accogliente da subito pronto e disponibile!. Per informazioni Chiara 3939115011
