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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 198.000 € (cod.65966915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Cod.01366 Rif.Ag. L/746 - EMPOLI - CENTRALE- In zona servitissima ampio TRILOCALE CON GARAGE E BALCONE. In zona ben servita dai principali servizi, buon contesto appartamento di mq. 80 ca posto al PIANO SECONDO E ULTIMO SENZA ASCENSORE in piccola palazzina di soli 4 unità abitative., con recenti interventi su facciata, cappotto termico e nuovi infissi in PVC con avvolgibili elettrici . Questa la composizione interna: ingresso, due ampie camere matrimoniali , soggiorno/cucina con accesso al balcone, doppi servizi di cui uno nella camera padronale. Si precisa che attualmente l'immobile fa parte di un più ampio appartamento che verrà frazionato regolarmente al momento della vendita. Di proprietà GARAGE al piano seminterrato
