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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 208.000 € (cod.6592ef53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Guido Rossa) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Carraia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore, in posizione strategica a Empoli, a pochi passi dal rinomato Parco di Serravalle. L’immobile si presenta in ottime condizioni, parquet in ogni stanza (ad eccezione di una delle 3 camere) ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Composizione: ingresso su ampia zona giorno doppia, luminosa, con accesso al terrazzo, angolo cottura, pratico ripostiglio, disimpegno zona notte composta da tre camere da letto, servizio igienico finestrato. Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina di circa 3 mq, ideale come spazio di deposito. La posizione è particolarmente vantaggiosa, vicina a tutti i principali servizi, aree verdi e vie di comunicazione, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e ben organizzati. Ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’indirizzo indicato non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di tutelare la privacy della propriet
