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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.6590cf7e)
Secondo Caasa, per il loft in vendita ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per loft (da 1.955 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Centro Storico) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
Rif: 1405181/16/9742 - cerchi un fondo commerciale nel centro storico di empoli?questa è un'occasione davvero unica!posizione unica!a empoli, all'interno del 'giro d'empoli' nella zona pedonale più vivace di città.adatto a molteplici attività.fondo commerciale di 80 mqvetrinestrada di passaggio pedonalebagno e n. 2 camerinisoppalco/ripostiglioquello che proponiamo è un fondo commerciale in una delle posizioni più richieste di empoli.l'attività familiare attualmente presente è di: vendita di abbigliamento.avviata da oltre sessant'anni lascerà libero il fondo per il pensionamento del proprietario.il fondo è pefetto per diversi tipi di attività, vieni a scoprirlo!gli spazi:il fondo ha una superficie di 80mq.posto interamente al piano terra è cosù composto:- spazi espositivi con 5 vetrine;- negozio open space;- bagno;- n. 2 camerini;- soppalco.il contesto:ottima visibilità. Cinque vetrineil fondo è ubicato su strada di passaggio pedonale.dettagli:in perfetto stato di manutenzione, pronto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze.se lo si desidera, l'arredo attualmente presente è disponibile (scaffalature su misura, specchi, arredamento per vetrine).elegante e spazioso, il fondo è stato interamente ristrutturato nel 2005.riscaldamento e raffreddamento ad aria e dotato di allarme.a chi potrà interessare? a chi vuole un fondo con visibilità a chi vuole un fondo in condizioni ottimali a chi vuole un fondo in posizione centralissimapunti di forza1) la posizione2) disponibile in tempi brevi3) disponibilità dell' arredo presenze4) fondo ristrutturatovieni a vederlo e cogli questa opportunità!euro 200.000 trattabili(rif. 9742
