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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.65909e53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.699 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.665 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.745 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
EMPOLI In ottima zona servita, ad un passo dal centro storico Terratetto libero su 4 lati in ottimo stato di manutenzione adatto ad una singola famiglia o a due nuclei familiari. Terratetto indipendente con accesso da resede frontale esclusivo, composto al piano terra da ingresso, cucina, grande sala, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore con accesso da bella scala in marmo interna, disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Al piano seminterrato grandissima taverna con tutte le possibili comodità, cucina, lavanderia, bagno, studio, … Tramite accesso carrabile si raggiunge il resede tergale, da poter adattare secondo le proprie esigenze. Ottimo stato di manutenzione, da subito abitabile !!! - Rif. PC172
