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Negozio in vendita ad Empoli in zona Pontorme a 360.000 € (cod.658e91ce)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontorme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita ad Empoli in zona Pontorme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est«PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE, ATTUALMENTE LOCATO A PRIMARIO BRAND A LIVELLO NAZIONALE» garanzia di affidabilità e continuità. ?L'immobile, in ottime condizioni, presenta una redditività elevata ed è assistito da fideiussione, offrendo un investimento sicuro e stabile. ?Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset a reddito con conduttore referenziato e ottime prospettive. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ?CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 257 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi collegati da un corridoio. Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada. ?Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ? DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 257 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico ? DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ?PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ?PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. «« RICHIESTA Eu.360,OOO PIÙ IVA»» Classe Energetica: B
