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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.6582d516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Cod.01273 Rif.Ag. A1910 - Empoli, pressi via Sanzio. Situato in ottima posizione. Ampio appartamento completamente da ristrutturare con impianti totalmente da rifare, posto a piano terra-rialzato con ingresso indipendente e composto da ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un resede frontale all'ingresso dell'appartamento, un giardino tergale accessibile dalla cucina e un garage al quale si accede sia dal giardino sia da passo carrabile. L'appartamento ha grandi potenzialità e offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti, possibilità di ricavare eventualmente una terza camera. Il prezzo di vendita è di 210.000 Euro. [Classe energetica: In attesa di certificazione]
