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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 400.000 € (cod.6582b60d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore
In ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi ed alla stazione ferroviaria facilmente raggiungibile, terratetto composto al piano terra da ampio ingresso che conduce al soggiorno, sala pranzo con attacchi e impianti per ricreare l' angolo cottura, da cui possiamo accedere al terrazzo ed al giardino, che permette di poterlo vivere per diversi mesi all' anno. Da una bellissima scala in marmo originale dell' epoca, si accede al piano primo dove troviamo ampio disimpengo, camera matrimoniale, piu' altre due camere matrimoniali. oltre ad altra camera doppia, due delle citate camere accedono al balcone, stanza da bagno. Al piano interrato ampia taverna, con vari locali accessori come lavanderia, cucina, con accesso al citato giardino, oltre ad ampio garage con doppia altezza . In questa splendida posizione di Empoli, il terratetto dal sapore classico, con ampi spazi, tipici dell' epoca in cui è stato costruito è un' ottima oppurtunità, garantendo ampia possibilità di personalizzazione
