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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 359.000 € (cod.6581c77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dogali nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Salomone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Una casa pensata per chi cerca spazio, luce e indipendenza. In zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli, proponiamo un’abitazione che si distingue per una qualità sempre più difficile da trovare: ambienti ampi, ben distribuiti e una piacevole sensazione di autonomia. L’immobile, di circa 107 mq netti, si trova al piano abitabile ed è parte di un piccolo contesto condominiale ma con ingresso singolo, dettaglio che rende la casa particolarmente comoda e riservata. La distribuzione interna è classica e funzionale, molto apprezzata da chi vive davvero la casa: soggiorno luminoso cucina separata tre camere da letto studio ideale per smart working o stanza jolly La presenza di terrazzi nella zona giorno e nella zona notte regala sfoghi esterni utili e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Al piano terra troviamo inoltre una taverna abitabile e luminosa, spazio versatile perfetto come ambiente conviviale, sala hobby, studio o area relax di circa 30 mq. Completano la proprietà: garage posto auto privato Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti separati e una casa funzionale per la vita quotidiana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della città. Per informazioni o prenotazioni 3508029692
