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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 359.000 € (cod.6581c77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dogali nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Salomone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Una casa pensata per chi cerca spazio, luce, autonomia e ambienti ben organizzati per la vita familiare e lo smart working. In zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli proponiamo un’abitazione che si distingue per una qualità sempre più difficile da trovare: ambienti ampi, ben distribuiti e una piacevole sensazione di indipendenza grazie all’ingresso singolo. L’immobile, di circa 107 mq netti, si trova al piano abitabile ed è inserito in un piccolo contesto condominiale ma con accesso autonomo, caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La distribuzione interna è classica e funzionale: soggiorno luminoso cucina separata tre camere da letto studio ideale per smart working o stanza jolly La presenza di terrazzi nella zona giorno e nella zona notte regala sfoghi esterni utili e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. Al piano terra troviamo inoltre una taverna abitabile e luminosa di circa 30 mq, perfetta come secondo spazio living, area relax, ambiente per i ragazzi oppure studio indipendente. Completano la proprietà: garage posto auto privato Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti separati e funzionali oppure per chi desidera una casa adatta a vivere e lavorare comodamente nello stesso spazio. Per informazioni o prenotazioni 3508029692
