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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 258.000 € (cod.65796a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tosco-Romagnola nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
COSTRUZIONE CONCLUSA Proponiamo in vendita splendido appartamento a piano terra con grande giardino privato, di nuova realizzazione, facente parte di un nuovo complesso composto da quattro unità indipendenti; la costruzione è realizzata con tecniche costruttive all' avanguardia mirate all' efficientamento energetico (l' immobile è in classe A4). Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile dal quale ci si immette nel resede esclusivo, dove poter parcheggiare facilmente due auto. L' abitazione è così composta: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio igienico finestrato e locale tecnico. L' immobile ha struttura portante in cemento armato, pareti con elevato isolamento termico e acustico, impianto radiante a pavimento, infissi in pvc con vetro camera, avvolgibili in pvc ove previsti, cappotto termico, predisposizione aria condizionata, soglie effetto travertino e portoncino blindato. E' presente inoltre impianto fotovoltaico e le finiture sono di altissimo livello, con particolare attenzione al design. La costruzione si trova in ottima posizione, alle porte di Empoli e con tutti i servizi nelle vicinanze
