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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.65795d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Ghiberti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
In zona comoda e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale San Giuseppe di Empoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 102 mq netti, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità (senza ascensore). L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso in spaziosa zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno, pratico ripostiglio, doppi servizi (uno finestrato con vasca, l’altro con doccia), e tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con affaccio su secondo terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Dotato di aria condizionata. Completano la proprietà due garage al piano terra: uno più piccolo, ideale per biciclette o motorini, e un secondo box di circa 13 mq. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in una zona strategica e ben collegata. L’indirizzo indicato è puramente indicativo e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile, a tutela della privacy della propriet
