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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 395.000 € (cod.65795bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3691 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
Nostra Esclusiva Attico di recente costruzione in palazzina signorile di sole 3 unità. Costruito con ottime finiture nel 2014. L'immobile in classe A dotato di pannelli solari sul tetto si compone di cucina soggiorno open space esposto a sud che si affacia su di u'ampia terrazza. i rivestimenti sono in parquet di rovere sbiancato. Un'elegante scala n travertino collega al piano superiore dove troviamo camera matrimoniale, una cameretta, entrambe con cabina armadio esclusiva e doppio balcone. I bagni li troviamo sia al piano inferiore che superiore entrambi dotati di doccia e mobiletto. completa la proprieta' 3 posti auto ed una cantina. una Soluzione ideale in posizione priviligiata vicino a tutti i servizi e molto tranquilla dal design contemporaneo caratterizzato da ambienti luminosissimi
