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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 275.000 € (cod.6577fce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone senza ascensore
EMPOLI Elegante appartamento in vendita a Empoli, la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, stile e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Situato in zona semicentrale, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, attualmente distribuiti in 4 ampi e luminosi locali. Grazie a una semplice e mirata modifica degli spazi interni, è possibile ricavare una quinta stanza, trasformando l’appartamento in un comodo 5 vani e aumentando ulteriormente la versatilità degli ambienti. Gli spazi, ben proporzionati e armoniosamente organizzati, risultano ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. Lo stato manutentivo è buono: l’appartamento è pronto per essere abitato e accogliere fin da subito i nuovi proprietari, offrendo un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso è indipendente, elemento che garantisce privacy e autonomia. L’immobile si trova al piano rialzato e dispone di una scala interna che collega direttamente al garage e alla taverna, spazi preziosi che ampliano le possibilità di utilizzo: area hobby, zona relax, palestra domestica o comodo deposito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante nel panorama immobiliare della zona, grazie alla combinazione di metratura generosa, indipendenza e posizione strategica
