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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 445.000 € (cod.6575bb19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guido Guerra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore
EMPOLI pressi Piazza Guido Guerra: bellissimo attico di recente costruzione, nel cuore cittadino. L'appartamento di 150 metri quadri circa complessivi, si trova al 3° e ultimo piano, composto da ingresso in un grande salone doppio (con possibilità di creare 3° camera), cucina pranzo, due camere e due bagni, ogni ambiente ha il suo terrazzo. Scala di accesso al piano mansarda, con soffitto molto alto, troviamo altri due locali, con accesso al terrazzo vivibile dove potersi rilassare, prendere il sole e leggere una rivista. Inoltre la proprietà comprende due garage per un totale di 50 metri quadri circa. L'appartamento è subito libero e in ottime condizioni. C.E:C 445 mila
