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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.6572c452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore
EMPOLI PIAZZA SAN ROCCO PRESSI - APPARTAMENTO CINQUE VANI - TERRAZZO - Rif. 1/1019 - Al piano primo di una palazzina libera su quattro lati e composta da sole tre unità, appartamento composto da soggiorno, sala pranzo con cucina a vista e grande terrazzo abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno oltre angolo lavanderia sul terrazzo. All'interno della corte condominiale, chiusa con cancello automatico, resede di proprietà esclusiva oltre a due posti auto assegnati. L' appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato e molto molto luminoso, minime spese condominiali; buona la posizione centrale ma riservata. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/1019 - EURO 250.000
