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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 610.000 € (cod.656c9e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 610.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Mamante nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4295 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELITE HOUSE GESTIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE ZONA SANTA MARIA - - In una delle zone più richieste di Santa Maria, in posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle arterie di grande comunicazione, proponiamo in vendita esclusivo attico al piano secondo ed ultimo, di nuova costruzione inserito in un elegante complesso residenziale dal moderno e raffinato progetto architettonico. L'immobile, in garantisce elevati standard di efficenza, comfort abitativo e risparmio energetico. L'attico si sviluppa di una superficie di oltre 100 mq impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico di 82,50 mq , ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. E' composto internamente da una ampia zona living e zona pranzo di oltre 50 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati, vano tecnico oltre a cantina e garage di circa 20 mq al piano interrato. Per maggiori info potete contattare il nostro studio immobiliare. www.toscagencyre.com
