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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 248.000 € (cod.65690abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PrimaCasa di Schiavetti Gianmarco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
EMPOLI Nei pressi di Piazza Toscanini, in posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio appartamento di circa 95 mq utili, libero su tre lati, con terrazze, doppi servizi e garage privato. Situato al primo piano di un curato condominio anni â 70 dotato di ascensore, lâ immobile si distingue per la generosità degli spazi e lâ ottima luminosità naturale. Lâ ingresso conduce a un grande soggiorno doppio, ambiente arioso e accogliente con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi allâ aperto o momenti di relax. Attualmente la cucina è separata e abitabile; grazie alla disposizione interna, è possibile creare facilmente una terza camera spostando lâ angolo cottura nel soggiorno, senza dover eseguire interventi strutturali importanti. La zona notte attuale comprende: Due camere matrimoniali di ampia metratura, Terza camera spostando la cucina nella zona giorno. Due bagni, di cui uno finestrato Comodo ripostiglio, ideale come lavanderia o dispensa Completa la proprietà un garage privato, elemento fondamentale in zona. Lâ appartamento si presenta in buone condizioni generali, libero da subito, abitabile ma con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. à dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole; le spese condominiali includono riscaldamento e consumo dellâ acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e vicinanza a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
