L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 395.000 € (cod.6561d42b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1975 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.064 €/m² e 2.334 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.060 €/m²) e per villette a schiera (da 1.605 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

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•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
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