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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 160.000 € (cod.655b4c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dorando Petri nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ESSE Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Dorando Petri) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. SB/600 - EMPOLI, VENDESI APPARTAMENTO DI 3 VANI CON DUE TERRAZZE E GARAGE,. Empoli, zona Stadio, proponiamo in vendita appartamento di tre vani posto al terzo piano senza ascensore. Labitazione è composta da cucina/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, servizio igienico con box doccia e finestra completamente rifatto nel 2022 e due terrazze A completa la proprietà un garage situato al piano terra sul retro del fabbricato, dotato di acqua e luce. No spese condominiali. Limmobile ha beneficiato degli interventi Superbonus 110%, con facciate e tetto rifatti, infissi nuovi con vetrocamera e zanzariere. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/600. - SC9596149
