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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 95.000 € (cod.6557d7b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EMPOLI VIA VERDI IN PROSSIMITA' DEL CENTRO VENDESI APPARTAMENTO 2' E UTIMO PIANO DI SOLI DUE CONDOMINI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, 2 CAMERE, SERVIZIO UN BALCONE E UN TERRAZZO. TRAMITE SCALA SI RAGGIUNGE IL PIANO SOFFITTA DI PROPRIETA' DOVE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CON LA CALDAIA E SBARCO SUL AMPIO TERRAZZO. NON HA GARAGE E NA CANTINA, SE NON TUTTA LA SOFFITTA DI PROPRIETA', MA UNA POSIZIONE STRATEGICA, AMPI SPAZI DEI TERRAZZI E 'ULTIMO PIANO'!ABITABILE MA DA RIAMMOERNARE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF.1/2694 - (agg. 02/02/2026
