Appartamento in vendita ad Empoli a 165.000 € (cod.65546a25)

da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con angolo cottura senza ascensore

Empoli Via Dogali 9 | Un progetto di vita, nel cuore della città Nel centro di Empoli, in Via Dogali 9, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera creare una casa unica, personalizzata in ogni dettaglio, o per chi cerca un investimento con spazi versatili e indipendenti. L immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano, senza ascensore, ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformare ogni ambiente in base al proprio stile di vita. Al primo piano, l appartamento di circa 90 mq accoglie con una distribuzione che si presta a essere reinterpretata in chiave moderna. La zona giorno con angolo cottura e soggiorno è il cuore della casa: uno spazio conviviale che si apre su un magnifico terrazzo di circa 30 mq, un vero lusso in contesto urbano, perfetto per momenti di relax, cene all aperto o per creare una suggestiva oasi verde privata. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio e comprende una camera matrimoniale con balcone affacciato sulla corte privata, una camerina con balcone, un bagno, un locale lavanderia e comodi spazi di servizio. Una scala interna collega direttamente l abitazione alla corte privata, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Al piano terra, con accesso diretto da Via Dogali 9, una saracinesca con passo carrabile introduce a un ampio magazzino categoria C/2 di circa 107 mq, composto da un grande locale principale e da un ulteriore locale di sgombero collegato internamente. Da qui si accede a una corte privata di circa 13 mq, uno spazio riservato e intimo, ideale come area relax o di servizio. Completano la proprietà una cantina e un ripostiglio sottoscala. Questa soluzione rappresenta un opportunità unica per chi desidera coniugare abitazione e spazio professionale, per chi cerca grandi volumi in una posizione centrale o per chi vuole dare vita a un progetto immobiliare di valore. Non una semplice casa, ma una tela bianca nel cuore di Empoli, pronta a trasformarsi in qualcosa di speciale ✨[…]