Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.654517ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Giglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Giglio) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Empoli Centro Storico, Via del Giglio 10 Nel cuore del centro storico di Empoli, proponiamo in vendita appartamento di circa 63 mq calpestabili, posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. L immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un importante valore aggiunto: un ampio terrazzo abitabile di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all aperto o come estensione della zona giorno. Internamente l appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo, bagno, e due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio. La soluzione unisce il fascino del centro storico alla funzionalità degli spazi esterni, risultando ideale sia come abitazione principale sia come immobile di pregio per investimento. Le utenze sono tutte autonome, caratteristica che consente una gestione indipendente e contenuta dei consumi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e stazione ferroviaria. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
