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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 1.356.180 € (cod.6541624e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.356.180 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.356.180 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.225 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanuova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Empoli Masini - XX Settembre di 500 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Empoli Masini - XX Settembre di 500 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Empoli Masini - XX Settembre di 500 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Empoli Masini - XX Settembre di 500 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Empoli Masini - XX Settembre di 500 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con caminetto
Ad Empoli in zona centrale vicino alla stazione e a tutti i servizi villa in vendita su tre livelli oltre taverna con giardino escluisivo di circa 400 mq. Questa proprietà è composta, al piano terra da ampio salone luminoso di circa 70 mq, che permet […]
