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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 435.000 € (cod.653dd3de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuliano Vanghetti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
EMPOLI - Pressi VIA VANGHETTI nostra esclusiva - Proponiamo bella VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI GIA' DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE. CON GARAGE. E GIARDINO In zona residenziale, ricercata e vicino alla stazione ferroviaria, Villetta di ca mq. 250 disposta su tre livelli , in buono stato di manutenzione con necessità comunque di interventi di ammodernamento. AL PIANO TERRA , spazioso ingresso con accesso anche dall'interno al GARAGE di ca mq. 65., disimpegno e prima unità abitativa con cucina abitabile, camera , salotto , servizio, , accesso a giardino tergale esclusivo . Sempre da questo piano, si sbarca tramite scala al piano seminterrato. AL PIANO PRIMO, si sviluppa la seconda unità abitativa, di ca mq 180, con ingresso, doppio salone con terrazza angolare, tre camere matrimoniali, cucina /tinello con seconda terrazza, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Molto luminoso
