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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 120.000 € (cod.653c6d4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
EMPOLI PRESSI STAZIONE V. XX SETTEMBRE IN BELLISSIMO PALAZZO ANTICO TUTTO RISTRUTTURATO CON VANO SCALA AFFRESCATO VENDESI APPARTAMENTO POSTO ALL'ULTIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA E RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE CON AFFACCIO SULLA ZONA GIORNO SI TROVA LA ZONA NOTTE CON CAMERA E SERVIZIO. IMMOBILE ADATTO PER UNA COPPIA PERFETTO PER UN INVESTIMENTO PER LOGISTIGA OTTIMALE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO E AMPIO CORTINE SIL RETRO CONDOMINIALE PER MOTO E BICI. IL PALAZZO E' STATO OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE COME TETTO E FACCIATE SALVAGUARDANDO I DIPINTI, LE SCALE E GLI INFISSI TIPICI DELL'EPOCA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2690 - (agg. 08/01/2026
