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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Fontanella a 129.000 € (cod.653980a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Fontanella, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.017 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontanella (da 1.205 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanella) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Fontanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CC99 - Appartamento di 100 mq.posto al primo piano in un immobile di due unità totali. lappartamento è composto da quattro vani ampi, soggiorno cucina disimpegno due camere matrimoniali e bagno. lappartamento richiede una ristrutturazione, modifiche che possono renderlo molto valido. Ha Un giardino di pertinenza esclusiva a cui attualmente si accede dal piano terra, è possibile creare un collegamento diretto con la terrazza posta sul retro delledificio nellattuale cucina. Gli impianti sono autonomi , presente limpianto di metano. Al piano terra vi è un altro ambiente dove è possibile creare un piccolo rustico . - SC9285654
