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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 245.000 € (cod.65369c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.221 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.285 €/m²) e per mansarde (da 1.845 €/m² a 3.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
rif.: va6101 - appartamento in vendita in zona centrale di empoli non ztl situato a piano primo e cosi' distribuito : ingresso per due appartamenti con scale si raggiunge il portoncino blindato con accesso in zona giono con angolo cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno. attraverso scala interna si sbarca in un locale mansardato disposto a camera matrimoniale con altro bagno dedicato e terrazza a tasca. attualmente in fase di ristrutturazione completa con impianti elettrici e termo-idro-sanitari completamente nuovi a norma e certificati, infissi di ultima generazione . il sistema di climatizzazione sara' eseguito con pompe di calore inverter e fancoil, funzionanti sia per il riscldamento che per il raffrescamento con installazione di pannelli fotovoltaici in copertura . e' possibile accedere in parte ad agevolazioni fiscali per abbattere il costo complessivo dell'immobile . inoltre l'immobile e' molto invitante per chi vuole investire nell'ediliza per la messa a reddito l'immobile si trova in posizione strategica sia per arrivare a piedi in centro della citta' oppure raggiungere la stazione o ancora raggiungere agevolmente la fi-pi-li avendo parcheggio pubblico libero a due passi. e possibile visitare l'immobili fissando una visita da luglio 2025 telefonando allo 0571/700080 - SC9570549
