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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.6531fb70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Ghiberti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
In zona Ospedale San Giuseppe di Empoli proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano primo di palazzina di 6 unità immobiliari, non dotata di ascensore. L'appartamento copre una superficie netta calpestabile di 102 mq ed è così composto: ingresso in ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile con affaccio su terrazzo, disimpegno, doppi servizi (uno ampio, finestrato, con vasca, l'altro dotato di doccia ed aspirazione forzata), 3 ampie camere di cui con affaccio su altro terrazzo, ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato. Aria condizionata. Completano la proprietà due box al piano terra: uno piccolo, perfetto per rimessaggio di biciclette / motorini, l'altro di 13 mq. Ottimo immobile. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della propriet
