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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 330.000 € (cod.652ef693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situata in posizione strategica, in prossimità dell'uscita della Sgc Fi-Pi-Li Empoli Centro, del centro commerciale e nelle vicinanze del polo scolastico, l'immobile si presenta libero su 4 lati e circondato da ca 3.250 mq di giardino/terreno. Internamente si dispone su due piani per un totale di ca 160 mq cosi suddivisi: al piano terra ampio ingresso con scala centrale, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio sottoscala; al piano primo si trovano 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno oltre ad una panoramica terrazza abitabile di ca 34 mq. L' immobile si presenta in condizioni originali ma comunque ben mantenuto e quindi abitabile. Dotato di aria condizionata, inferriate, impianto di allarme e di illuminazione esterna. Buona parte degli infissi esterni sono nuovi. Completano la proprietà n. 3 garage per un totale di ca 45 mq ed una cantina. Ideale per chi vuole vivere nel verde senza allontanarsi troppo dai servizi. - - anno
