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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Empoli in zona Villanuova a 299.000 € (cod.6527a5f5)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Empoli in zona Villanuova, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.537 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Empoli in zona Villanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
EMPOLI, COLLINA ZONA VILLANUOVA VENDESI CASA TERRATETTO INDIPENDENTE DISPOSTO SU 2 LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TRAVI A VISTA. COSI' COMPOSTO: TRAMITE RESEDE PRIVATO SI ACCEDE ALL'INGRESSO DOVE TROVIANO AL PIANO TERRENO LA GRANDE ZONA GIORNO, PRANZO CON CUCINA CORREDATO DA CAMINO, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, GRANDE BAGNO CON VASCA E DOCCIA E 2 RIPOSTIGLI DI CUI UNO SOTTOSCALA AL PRIMO E ULTIMO PIANO, CON SCALA IN PIETRA SERENA SI TROVANO ALTRE 2 CAMERE CON ULTERIORE BAGNO E GRANDE TERRAZZO. ADIACENTE ALLA ZONA GIORNO E COMUNICANTE SI TROVA UN AMPIO GARAGE/MAGAZZINO FINETRATO SFRUTTABILE ANCHE IN ALTRO MODO. BEN RIFINITO CON PERZIANE IN LEGNO. TIPICA CASA TOSCANA. RIF. 2/0015 - (agg. 12/12/2025
