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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.652797fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
EMPOLI ZONA STADIO RESIDENZIALE VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO SENZA ASCENSORE FACENTE PERTE DI UN FABBRICATO DI SOLE 6 UNITA' IMMOBILIARI E COMPOSTO DA GRANDE INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON TERRAZZO, TINELLO/PRANZO CON CUCINOTTO E BALCONE, DISIMPEGNO, 3 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO, E POSSIBILITA' DEL 2 BAGNO. L'APPARTAMENTO RISULTA DI IMPORTANTE METRATURA CIRCA 135 MQ. AL PIANO TERRENO GARAGE DI PROPRIETA' DI CIRCA 25 MQ CON SPAZIO FRONTALE AD USO ESCLUSIVO. TERMOSINGOLO. ZONA RESIDENZIALE, VICINO A TUTTI I SERVI E VICINISSIMA ALLE SCULE ELEMENTARI E MEDIE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2631 - (agg. 14/12/2025
