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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 220.000 € (cod.6526e0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via Enrico Fermi) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Appartamento con Garage e Balcone Ad Empoli a poca distanza da Firenze ed in zona centrale a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria in piccolo condominio di soli 4 appartamenti proponiamo un appartamento con una superficie totale di 96 metri quadrati e 94 metri quadrati calpestabili e spazi interni ben ben distribuiti e vivibili. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno molto luminoso e ben esposto. La cucina abitabile è separata dal soggiorno e può ospitare comodamente un tavolo da pranzo che si affaccia su un piacevole balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità. Un bagno finestrato con doccia completa la zona notte, garantendo privacy e comfort. Completa la dotazione dell'appartamento un comodo locale ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla manutenzione costante e curata da parte dei proprietari. Inoltre, è disponibile un box auto singolo esclusivo, perfetto per parcheggiare l'auto al riparo dalle intemperie. In sintesi, l'appartamento in vendita a Empoli si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, con ampi spazi e in una posizione comoda. Ideale per una famiglia o per chi desidera un appartamento con una distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere
