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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 155.000 € (cod.6521b6cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
EMPOLI CENTRO - NO ZTL VENDESI APPARTAMENTO 4 VANI CON TERRAZZA DI 40 MQ ABITABILE L'appartamento è ristrutturato ed è inserito in un piccolo condominio. Al suo interno è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 1 bagni, la terrazza abitabile è di circa 40 mq e sulla quale è presente una stanza ripostiglio-lavanderia. SUBITO LIBERO - Rif. AP/535 L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente
