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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.65219ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.329 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: 1370869/1342/583 - appartamento in vendita zona stadio piano rialzato inserito in bifamiliare ingresso indipendente garage e posti auto e resede esclusivo, ampi spazi e grande potenzialein una delle zone più richieste, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato di una bifamiliare, dotato di ingresso indipendente attraverso resede esclusivo.la proprietà si distingue per la notevole ampiezza degli ambienti e per la distribuzione degli spazi, tipica delle costruzioni solide e ben realizzate. L'immobile necessita di un intervento di riammodernamento, ma rappresenta una base eccezionale per dar vita a una ristrutturazione personalizzata, valorizzando le sue qualità originali e sfruttando al massimo la posizione privilegiata.l'ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre sul soggiorno luminoso, sulla cucina abitabile e sulla zona notte composta da tre camere spaziose. Completano il livello principale un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.dal disimpegno interno si accede tramite scala dedicata al piano seminterrato, un vero valore aggiunto della proprietà: qui si trovano una grande taverna, perfetta come spazio conviviale o area hobby, un garage di ottime dimensioni e un ulteriore ripostiglio.sul retro del fabbricato è presente inoltre un ampio spazio esterno da destinare a posti auto esclusivi, utile e facilmente fruibile.un immobile completo, ricco di potenzialità e pronto a trasformarsi in una casa moderna e confortevole attraverso una ristrutturazione mirata
