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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 230.000 € (cod.65157edd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 230.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.399 €/m² e 2.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2555 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D4 (AVANE - SANTA MARIA A RIPA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore

In vendita a Empoli, zona DI s. Maria, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al secondo piano con ascensore. La proprietà è composta da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio e due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente confortevole per i pasti in famiglia. L'appartamento è dotato di un bagno e un comodo ripostiglio e presenta condizioni abitabili, rendendolo subito fruibile. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Completano l'offerta un balcone di 8 mq ca a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno e un /garage di 14 mq situato al primo terra sul retro del fabbricato. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

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