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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 345.000 € (cod.65136466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.559 €/m² e
3.889 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 3.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura senza ascensore
EMPOLI SEMICENTRALE - NUOVA COSTRUZIONE - QUATTRO VANI DOPPI SERVIZI CON GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO - Rif. 1/0983 - A metà strada fra il polo scolastico e l'uscita superstrada Empoli centro, in piccola palazzina di nuova costruzione appartamento al […]
