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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 275.000 € (cod.6510167b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.713 €/m² e
3.074 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.405 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 3.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
EMPOLI - RIF. BB/0343 - POSIZIONE CENTRALISSIMA, PRESSI VIA XX SETTEMBRE. SIGNORILE APPARTAMENTO DECISAMENTE AMPIO, DOTATO DI QUATTRO TERRAZZE, GARAGE E CANTINA PRIVATI, OLTRE RESEDE ESCLUSIVO DI MQ 30 CIRCA UTILIZZABILE PER IL PARCHEGGIO DI DUE VEIC […]
