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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 338.000 € (cod.650efcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Sanzio nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone
VENDESI APPARTAMENTO 6 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E LOCALI ACCESSORI â EMPOLI, ZONA PRETURA In vendita ampio appartamento di 6 vani ad Empoli, situato in una delle zone più richieste e comode della città , vicino a scuole, stazione ferroviaria, centro e principali servizi. Facilità di parcheggio e possibilità di raggiungere tutto a piedi, senza necessità di mezzi. Lâ abitazione, con ingresso indipendente, si trova al primo piano di una piccola palazzina con facciata recentemente rinnovata e senza spese condominiali. Lâ immobile presenta ambienti molto ampi, tipici delle costruzioni anni â 70, ed è in buone condizioni generali. La zona giorno è composta da: ingresso spazioso, grande salone con accesso al balcone, cucina abitabile con cucinotto e ulteriore balcone. La zona notte comprende: due camere matrimoniali, una grande camera singola, uno studio, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato (con possibilità di ricavare un secondo servizio) Completano la proprietà , al piano terra: garage doppio di 40 mq, due locali uso taverna con accesso diretto al giardino/resede privato perimetrale, bagno di servizio. Tutti i locali al piano terra sono collegati internamente allâ appartamento tramite scala dedicata. Ideale per chi cerca: ampie metrature â zona comoda e centrale â indipendenza â spazi esterni â locali accessori utili
