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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 200.000 € (cod.650d943c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emilio Bardini nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.630 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ponzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzano pressi Via Emilio Bardini) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. B/456 - Empoli - Ponzano | Rif. B/456 | Terratetto indipendente 5 minuti dalla stazione A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Empoli, ben collegata con Firenze e Pisa, proponiamo in vendita un terratetto indipendente in buone condizioni, senza spese condominiali, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e una posizione strategica. Superficie commerciale: 100 mq Prezzo: ? 225.000 Composizione interna: Piano terra: ampio salotto con cucina a vista, accesso diretto al resede privato piastrellato in porfido, ideale per cene allaperto o momenti di relax. Nel resede: locale lavanderia/ripostiglio con copertura a terrazza. Piano primo: disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Abitabile da subito Unabitazione subito abitabile, perfetta per famiglie, coppie o pendolari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Lindicazione dellindirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Contatti: 0571534861 - SC9464770
