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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana a 99.000 € (cod.650bd17a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Brusciana, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brusciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusciana) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanella che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Empoli zona Sant'Andrea :Bilocale con Terrazza e Posto Auto Proponiamo in vendita un grazioso bilocale seminuovo situato al piano terra, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Un punto di forza è la terrazza/veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Viene venduto arredato. Dotato di ogni comfort, include un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata e un comodo posto auto esclusivo. Prezzo: € 99.000 trattabili
